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老师您好。个体工商户租的房子,出租一部分给某公司,开具普票。请问个体工商户要交哪些税?
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速问速答个体工商户租的房子租给某公司出租,开具普通发票,那么个体工商户需要交的税包括:
①增值税:个体工商户在出租房屋时,可以选择按一定比例收取房租,属于增值税征收范围,需要预缴增值税,并在每个月,根据实际销售额应纳税额进行税款结算和申报;
②所得税:个体工商户根据出租房屋得到的收入属于一般所得,需要将每月收入累计在年度内,根据一般所得税计算法实行纳税;
③消费税:个体工商户出租的房屋,如果是用于提供商品房租营业,那么还需要缴纳消费税,该税率一般为3%;
拓展知识:
根据目前的税收政策,增值税、所得税和消费税针对的都是经营活动,而且购买房产可以获得一定的减税优惠,因此,个体工商户出租房屋行为可以享受一定的税收优惠,比如投资于房地产项目可以减免一定比例的所得税。
2023 01/29 09:11