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企业合并过程中一并转让过户的不动产需要缴纳的税费，主要有以下几种： 1、契税：房屋、车辆等不动产在交易过程中产生的契税，由受让人依据当地税务机关的规定缴纳； 2、印花税：一般该税率比较低，主要针对的是证券、基金、保险等金融衍生产品； 3、营业税：按照当地税务机关规定缴纳，主要税率为3%； 4、个人所得税：受让人如果以个人名义参与不动产过户行为，必须按照当地税务机关规定缴纳； 5、增值税：对于不动产在过户后所获得的土地使用权，如果其属于增值税的征税范围，则应按照当地税法缴纳。 拓展知识：企业合并过程中一并转让过户的不动产，建议受让人在过户之前审慎研究当地税务机关的规定，确保自身不会承担不必要的税费。同时，受让人也要对原转让方的财务状况及其交易历史等进行分析，以避免因税务方面发生问题带来不利影响。