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购买个人住房做办公室，需要交纳一些税税率和折旧相关的税款。一般来说，购买办公室所涉及的税款、税率和折旧有： 1）购买办公室的房地产税，根据当地的不同政策，房地产税的税率也会有所差异，一般范围在3%至5%之间。 2）营业税，营业税是按收入来征收，收入越高，税率越高。 3）折旧税，一般认定办公室折旧年限为20年，折旧年数从购买办公室的年份开始计算，每年折旧5%。 4）土地使用税，根据办公室所在地情况来定，比如按办公室使用面积收取，一般每年要缴纳，税率也不一样。 拓展知识：此外，还有一些地方可能会根据特定情况征收其他税，例如增值税、印花税或相关税费，所以购买办公室时要谨慎对待。