免费问答

物业费和房屋租金的比例要求取决于房屋的租金结构。一般来讲，房屋的租金结构包括租金本身和物业费，物业费占比一般在15% 到35%之间，取决于物业管理服务费用。 首先，在租赁合同中，出租方有责任支付物业费，而承租方只需支付房屋租金。物业费包括保修费用、公共用电、管理服务费、报修维修费用、节能减排费用等，在合同中，物业费是由出租方承担的，其比例应该表明在租金中的比例。 拓展知识： 物业费的收取一般有两种形式，按面积收取和按固定标准收取两种，其比例是由租赁双方协商确定的。按面积收取的物业费比例通常以每平方米收取的费用数做为参考；按固定标准收取的物业费，则会根据物业费的种类和服务等级等因素，来确定收取的标准和比例。