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买房子要交什么税？卖房子要交什么税？ 在我国，买房子需要缴纳的税款主要有个人所得税、营业税和增值税。个人所得税是针对购买房产的合同双方，根据买卖房地产的价格确定个人所得税，价格越低，税款越低。营业税是根据买卖房地产的交易价格确定的，税款从此项营业税中扣除。增值税则按照收入总额确定，税款由买卖双方共同承担。 卖房子要缴纳的税款是新型增值税，即个人所得税和营业税。个人所得税按照房地产交易费用的比例来确定税款的数额，就是把房产交易费用的一部分作为税款缴纳。营业税是把卖方承担的营业税缴纳给政府，营业税是按照房地产交易费用的百分比来计算税款数额的。 以上就是买房子和卖房子要缴纳的税款，拓展知识就是另外一种购房结构：房屋租赁。房屋租赁的税收一般是按月收取的，租金税可分为税前租金和税后租金两部分，前者租户交给房东，后者由租户直接交给政府，政府会按月回收租户的税收。