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根据《中华人民共和国税收征收管理条例》，一般来说，房产税是由租出方来承担，包括租赁房屋和建筑产权税。当房屋承租人将房屋出租时，除缴纳对应的租金外，还应承担房产税的纳税义务，也就是要缴纳房产税。 当然，还存在一种情况，就是自住的房产，也就是不出租的房产也会被要求缴纳房产税的情况。这种情况发生的原因是，在某些省份，当地政府规定其本地居民，不仅要缴纳个人所得税，连房产税也要缴纳。所以，无论房屋是自己居住还是出租，都要缴纳房产税。 拓展知识：房产税的税率因地区不同而有所不同。有的地方每年的房产税的税率低于1%；而在有些地方，根据房屋的地址，分为不同类别，按照比例征收不同的房产税率。