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老师,现在个人租房的情况下,都要交什么税?那个六税两费减半征收,适用吗?
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速问速答根据目前国家的税收政策,个人租房者需要交纳所在地的房屋租金税。房屋租金税是一种定税,即按照租金的比例征收,一般是5% - 20%。此外,每年还需要交城市维护建设税,国家和地方税收政策不断改变,房屋租金税的范围和具体收费也在变化。2020年1月1日起,国家规定六税两费减半征收,针对个体租房者,从房屋租金税的交税做出了调整,整体上采取减半征收(比如在10%的基础上减为5%)的政策,但比例由地方税收部门规定,请自行拨打当地政府财政部门或税务局,以获取最新的政策信息。
拓展知识:此外,个人租房者还需要交纳营业税。根据《营业税暂行条例》,收取租金应该征收营业税,营业税的征收范围是租金的土地使用金、租金、房屋出租补贴金(房屋租赁补贴)。营业税的征税率由当地的财政部门规定,一般比例在3%-5%之间。
2023 01/29 12:59