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首先，账务处理时需要考虑原来房屋的价值。根据会计准则，可依据《管理会计准则》的要求，将房屋的原价按照保值原则来计算，以便核准房屋改造的费用和报销。 其次，企业在进行房屋改造时，要把更换的部分的原价作为原始的会计处理，这就要求企业在进行改造之前，要向房屋供应商和客户了解更换的部分的原价，以便准确地进行账务处理。 最后，在房屋改造过程中，企业还要调查所改造的部分的使用寿命、停用周期以及修理周期，以及更换的部分的更换和修理成本，以作为会计处理时参考的依据。 拓展知识：在会计处理房屋改造时，还需要考虑到房屋的折旧，即房屋改造后的价值应该低于其原始的价值，以便与会计义务作出合理的补偿。