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对于单位出租房屋的收入，如果要对客户开具发票的话，一般来说需要遵守以下原则： 1. 开发票时，应在收到款项时就按规定金额及税收相关要求开具发票。 2. 发票可以在房屋到期后补开，但由于该发票已经是死单，所以一般不建议补开。 3. 跨越两年的发票，可以在房屋到期后进行“双年发票”，也就是说，在房屋到期后，将原发票中的“价税合计”拆分为两年，在两年的期限内各自开具一张发票，以达到纳税的要求。 拓展知识： 现行的增值税政策中明确规定，在财务会计上，在某项收入的发生之日，该项收入已经产生，但并不扣除费用，即便是到货之日也是如此。也就是说，在单位出租房屋收入发生日，应尽量开具发票，以免导致不利于当事人的财务会计效果。