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房产税记税金及附加是指在购买房产时，所需缴纳的税款，按照国家规定，一般需要缴纳的房产税记税金及附加包括：契税、地方教育附加、地方地方税、地方基本养老附加等。管理费用指对物业服务的一种费用，其费用收取由物业服务公司来决定，一般收取物业费、水费、电费、燃气费等费用。 拓展知识： 房产税记税金及附加的计算公式一般为：应缴纳金额=购买价格×税率，其中税率根据所在地的政策规定而定，一般在3%~5%之间。而管理费用的计算公式一般为：应缴金额=费用项目×费用价格，其中费用项目包括房屋租赁费、公共物业费用、垃圾处理费用等；费用价格则取决于所在地的市场情况。