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一般纳税人和小规模纳税人租赁不动产的税率，在2015年的政策下，一般纳税人的税率为5％，小规模纳税人的税率为3％。一般纳税人指的是按照本税法规定的正常税率应纳税的而纳税的纳税人；小规模纳税人是指按照本税法规定的小规模纳税规定应纳税的纳税人。 在2015年，不动产租赁业务只有一般纳税人和小规模纳税人可以参与，两者税率不同，一般纳税人的税率为5％，小规模纳税人的税率为3％。 一般纳税人未经增值税特殊管理的租金和服务收入，应当按照本税法规定的正常税率征收增值税。但是，按照本税法规定的小规模纳税人征收增值税的租金和服务收入，可以按照小规模纳税人征收增值税的税率征收。 拓展知识：2015年，政府出台了一项新政策，即在小规模纳税人参与不动产租赁业务时，可以采取减按政策，即小规模纳税人可以按照3％的税率征收增值税，减轻小规模纳税人的税负。