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地产企业土增清算是一种解决土地流转中成本问题的方法。它主要是通过在流转过程中涉及的各方提供全面的信息，实现各方的经济和权利的及时有效的统筹安排，并经过彻底的财务会计核算，实现流转过程中各方的成本最小化。 实施地产企业土增清算的前提是在现有条件下，土地买卖双方和其他相关方都了解相关流转信息，并同意一致协议。在提供信息的过程中，首先要明确购地人的住所、土地的开发程度、现有的附属建筑物的尺，及其他限制条件等。此外，要把握土地流转的总体安排，细化土地流转的计划，以及土地价值的计算和变现，以及违约的制度安排等。 最后，在清算完成后，要对土地流转过程进行一次总结，审计，以确保工作的真实性，有效性，合理性。 从以上分析可以看出，地产企业土增清算不属于成本，而是属于土地流转中要进行的财务与法律审查，以确保流转过程中各方的权益可以得到有效保障。 拓展知识：实施地产企业土增清算，责任承担方不仅是买卖双方，还包括经营者、租赁者、抵押者等。此外还包括土地入市的各项安排，包括土地价格的评估、现金流的审查和会计核算。