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长租公寓是指属于企业或个人所有的住宅，由他们出租给长期租户使用，通常为3个月至24个月的时间。 长租公寓的税务处理原则与普通的季度出租相同，租金收入需要纳税，管理费也可以从租金收入中减免税款。在税法上，你的租金收入应该作为收入进行纳税，但一般情况下，租金收入减去管理费即成为应税收入。 另外，长租公寓管理在税务上也有一定的优惠政策，如有关扣税，可以按照一定比例减免，有关增值税征收，可以按照简易征收程序征收。 如果租客未履行所有义务，并且出租人有充分理由相信欠款是有效的，出租人可以不向租客收取相应的费用，这种费用将不被作为你的收入纳入计算。 拓展知识： 长租公寓投资是指投资者收购住宅，将其出租给长期租户使用，以实现投资收益的一种投资行为。其特点是投资稳健，收益高，回报率低，回报期长，风险可控等。因此，在当今不断发展的房地产市场中，长租公寓投资已成为当今投资者热衷的投资模式。