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房产税是由国家发布，主要是为了稳定房地产市场，调节房地产经济。计算房产税时，原值要按照实际所付款项来计算，买地的价格款也是实际支付的费用，因此需要包含在房产税的计算基础原值中。 拓展知识： 房地产税的滞纳金率一般是3%，若超过2个月未缴纳，将会被追加5%的滞纳金收取，而且有可能被限制登记该房产的权利。因此，房地产税的有效缴纳是非常重要的，可以维护投资者的利益。