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一般纳税人不动产租赁可以简易征收，主要是根据租赁期限、租金金额等内容来确定税款数额，可以在大致计算房租收入的基础上，将小计的租金按照税务机关规定的征收比例拆分进行计算。一般来说，简易征收要求租金小于2万元，并且至少要有一年以上的租赁期限。此外，如果属于特定行业，税务机关会根据行业特点制定特定的简易征收比例，以此实现便捷的税收征管。拓展知识：另外，不动产租赁如果是投资性租赁，则可以享受投资性房地产抵扣政策，减免一定比例的税款，从而降低税负。