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是的，根据新租赁准则，计算房租年费就是年租金乘以年金现值系数。具体来说，新租赁准则要求在租赁期限内全部租金支付并交付房屋的租赁物的租赁者（租户），租赁款的付款应根据时间价值来决定。因此，我们要以租赁份额为基础，计算出每一笔在租期内的租金的年金现值，然后将年金现值折现（即乘以现值系数）到租赁合同签订时的时间点。 以上例子中，租赁期10年，年租金20万，查到年金现值系数为8.1109，那么按照新租赁准则，房租年费就是20万乘以8.1109，即164.218万。拓展知识补充一下，年金现值系数的计算可以用特定的计算公式，其核心公式在数学中叫做“折现公式”，它能够用来计算出某一笔未来金额对应的当前值。