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公司之间买卖房产是住宅,需要交增值税吗

84785006| 提问时间:2023 01/29 16:18
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李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
根据中华人民共和国增值税政策,公司之间买卖房产,需要交纳增值税。若涉及买卖新建房产,买卖双方必须履行申报、缴纳税费的义务,否则将被追究法律责任。 具体来说,公司之间买卖房产,应缴纳的增值税主要包括: 1、预售房屋增值税——新建房产预售是指建筑商收取预售款,提供购房者先交费、后交房的行为,此行为涉及的增值税应缴纳的金额在20%左右; 2、转让房屋增值税——在转让新建房产时,一般需要缴纳增值税,具体所需缴纳的金额也在20%左右; 3、退房分成增值税——如果买卖双方符合条件,可以适用分割比例退房的方式,此时增值税的交纳比例由买卖双方约定,一般也在20%左右。 此外,拓展你的知识,买卖新建房产,买方如果出具税收政策以及合理理由,通过提供相关证明(如计算书、造价报告),可以申请增值税减免,减免金额多达50%以上。
2023 01/29 16:33
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