问题已解决
老师, 可是客户签的这套房子的债权债务协议是跟我们公司签的,但是房子却过户到了私人名下,这个怎么处理呢?
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速问速答这种情况可能会发生在客户签订了一份房子买卖合同后,过户到私人名下。我们可以先查询相关法律法规进行解释,看看该合同是否合法有效。即使这份合同是有效的,但由于这份合同已经过户到私人名下,因此无法由我们公司直接承担相关法律责任。在这种情况下,我们可以向客户提出要求,要求客户继续支付贷款,因为我们公司没有收到还款,我们无法撤销合同,并且针对过户的房子提出相应的权利的要求。同时,可以寻求法律支持,比如可以考虑对客户提出诉讼,这样就可以索回双方签订的财产债务协议书,同时要求客户就过户房子支付赔偿金。
本题的拓展知识是: 房地产买卖合同订立前要做充分的调查,并仔细研究房地属性,详细分析买卖双方的权利义务,细致入微地检查买卖双方的法律资质,以及准确把握房地产的具体内容,做到不事生事、不起诉讼的前提下订立买卖合同,避免受害。
2023 01/29 16:36