免费问答

房产过户税收包括契税、增值税和土地使用税三项税收。 1、契税：是有关买房者购买住宅（含商品房、共有住房）、固定资产和其他财产所应纳的税种。交税比例一般是买房协议价的1.5%、固定资产的3％。 2、增值税：根据《中华人民共和国增值税实施条例》，增值税税率普遍为3％，在以下情况下交纳增值税：增值税税收对象发生变更；房屋及其土地长期租赁登记变更及租赁合同终止；从一家企业转移到另一家企业承继增值税优惠政策；等等。 3、土地使用税：土地使用税是指房地产权变更时，基于收益权变更规定的，根据法律、行政法规规定的房地产的税种，财政部门根据房地产使用权变更情况收取的税收。 以上就是关于房产过户税收的详细介绍。房产过户时需要注意的是，要遵守相关的法律政策，准确支付相应的税收，以免造成不必要的麻烦和损失。 拓展知识：现在房地产市场相对比较便捷，越来越多办理房地产买卖相关业务的机构也出现，今后大家购买房屋时，也可以把事情交给相关机构来办理，但在使用这些服务时，也要了解相关机构是否有资质，该机构是否有足够的经验来办理此类业务，以确保自身利益不受侵害。