免费问答

在建筑一般纳税人公司租赁办公区域给别人时，建议按照租赁约定给对方开具租赁收入发票，并按国家规定的有关账务处理方式进行账务处理。 1.按照租赁约定开具租赁收入发票：租赁收入经发票证明后，应当作为增值税纳税扣除项目。 2.账务处理：一般纳税人公司应当按照“收入借贷贷方，按总额进行借方登记”的原则，将租金收入登记在借方。租金收入应当单独登记，月底汇总结算，由会计进行汇总登记。 此外，租赁费用不能作为抵扣增值税的营业费用，也不能作为企业所得税扣除费用，但如果企业按月把租赁费用报销给个人，可以按月进行报销，符合国家规定，可以扣除企业所得税。 拓展知识：租赁费用还可以作为免税营业收入，企业应当按月分拆租赁收入，并在完税后直接申报，申报免税收入，可以节税一定的税费。