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出租房产土地需要缴纳房产税和土地增值税一般来说是必须缴纳的，但是要求实行具体取决于地方政府政策，所以可以根据当地政策进行分析和确认是否要缴纳。有关文件可以在政府公文网站上查阅，或者到当地政府相关部门进行咨询。 拓展知识：出租房产土地的税负并不比出租商业用房或住宅更轻松，因为出租的物业也要缴纳物业税，这是租金的一部分，但可以申请抵免。此外，出租房产土地的主要税负包括土地使用税、印花税等。