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老师你好,我们公司拍下了法拍房,只有法院开的往来结算票据可以入账吗?这个是否需要缴纳房产税呢?
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速问速答您好!根据法律规定,法拍房只有法院开的往来结算票据才可以入账。同时,法拍房税费也不完全一样,主要取决于法拍房的所属地。一般来说,在法拍房的价格基础上还要缴纳营业税(以房屋的价格的四分之一的营业税)、土地使用税、城市维护建设税以及印花税等,具体还要根据当地的不同来套用不同的税制。
此外,法拍房拍卖的流程是:先向当地法院就房产向法院提出拍卖,法院审核通过后在公告栏发布报名公告,当日十二点前可以现场或者网上报名参加竞拍。竞拍当天,参与者可以现场或者网上竞拍。竞拍成功后,必须在指定的时间内按规定的金额一次性缴纳房产税,这一税收的数额根据拍卖的房价的不同而有所不同。
2023 01/29 18:24