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针对房屋和设备折旧快的情况，可以采取以下措施来调整： 1、针对房屋，可以采用房屋维护的方式，对墙壁、地板、阳台等每个部位进行定期的检查和维修，以保证房屋的质量，延长使用寿命，减少折旧的压力。 2、针对设备，要定期更换消耗性和有害的零件，并且定期进行保养，以提高设备的使用寿命，减少折旧压力。 3、优化工艺流程，提高产品生产效率，做到把每一分钱都要致力于投入到最有价值的地方，防止出现资源浪费的情况发生。 综上所述，要想调整房屋和设备折旧快的情况，需要企业采用定期的维护和保养方式，同时优化工艺流程，减少资源的浪费，这将有利于提高设备的有效使用率，从而节省投资成本，减少折旧压力。 拓展知识： 除了以上三种措施，另外一个补偿折旧的方法是实施财务管理措施，调整折旧率来实现财务协调，如将折旧率从传统的定期折旧变为曲线折旧，使其更适应企业实际情况，从而有效减少折旧的负担。