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一般情况下，四五线城市的房地产开发项目的综合税负率为2%~5%，具体需要根据不同地区、不同项目来进行调整，比如在某个地区房地产开发项目可能需要缴纳更多的税收。此外，随着房地产行业规范化的发展，房地产开发可能需要同时缴纳税收、政府拨款、政府投资等等。一般来说，它们大多数都属于税务以外的费用，具体的税负比例取决于政府的政策和规定。综上所述，房地产开发项目的综合税负率大概在2%~5%，但是会有变化，需要根据具体情况进行判断。