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对于租赁母公司的厂房和土地，应遵循当地、国家有关法律法规，根据新租赁准则详细确认了解各种使用权资产的权利和义务，如厂房的租赁期限，租金付款日期，租赁质量标准，押金的缴纳，终止和续约等。同时，也有必要分别确认厂房和土地的使用权资产，对厂房的使用权资产，应按照新租赁准则明确厂房的租赁期限、租金、维修保养、终止及续约等各项权利义务，依据约定租金付款，以及押金收取等情况，以达到更好地保护租赁各方权益。而对于土地，则需要办理土地使用证，以及缴纳预收款等内容。拓展知识：从经济角度讲，土地和厂房的使用权是可以转让和买卖的，买卖者应当做到明确双方当事人的权利义务，以及各种可能出现的问题，使转让双方受益，避免纠纷的发生。