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房产税是指地方政府根据有关法律法规，要求各类房产的所有人按照一定比例缴纳的税款，用以补偿地方政府开展基础设施、社会公共服务等行政管理费用。计税依据是依据房产价值或面积，以及实际使用的方式来确定的。 土地增值税是指税收当局主管部门发布的按照税收条例，来对土地增值的税收，计税依据是按照土地出让价格或土地评估价格计算的收入，或者按照实际征收收入计算的税收。 拓展知识： 房产税和土地增值税的分类原则： 1、按照归属类型，可以分为房产税和土地增值税； 2、按照收税对象，可以分为个人税和企业税； 3、按照收税凭证，可以分为价税合一和税分开管理两种模式； 4、按照税率，可以分为统一采用国家定价税率，以及根据给定的税率表来计算的两种税率； 5、按照征税方式，可以分为现征税和按照房屋承租期死亡后收税两种； 6、按照税款的使用方式，可以分为进入公共财政的税款， 以及用于促进特定行业发展的特殊资金等税款。