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投资性房地产转公允价值模式，递延所得税将被涉及。每年的递延所得税处理，是根据相关法规及会计准则，将收益损失分摊到每一期收入中，按照当年的税率计算出应交付的税金，即是每年的递延所得税要计算的依据，每年的递延所得税的分录应为： 应交税金（收入税）+ 收益损失分摊账户 = 应交税金（收入税）+ 公允价值变动损益 在处置投资性房地产的时候，关于递延所得税处理，应该根据相关法律法规、会计准则，以及投资成本、税金和相关收益来处理。根据上述原则，处置投资性房地产时，关于递延所得税的分录应该为： 应交税金（收入税）+ 收益损失分摊账户 = 投资成本+ 税金 + 相关收益 拓展知识： 在投资性房地产转公允价值模式的投资成本计算中，还应该考虑研发费用，工程维护费用以及税金等方面的因素。