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房屋契税是由转让双方买卖房屋时，由买方支付给政府的一种税收。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，购买房屋的买方可以享受契税的减免。具体的税率可以根据本地政府的规定而定。一般来说，契税率为1％至5％，但也可以高于此比例。具体的计算方法是将房屋的购买价格乘以契税率，然后按月支付一定的金额，最后一次性缴纳。 拓展知识：购房者可以享受政府提供的房契税减免政策。减免政策会因国家和地区不同而有所不同，具体减免政策可以根据本地政府的政策而定。一般而言，会针对一定的购房目的，如全款交易、家庭组建和首套住房等提供减免政策，而且减免的比例也会随着购房价格的不同而有所不同。