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父母的房子赠与和继承孩子,印花税怎么交
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速问速答印花税是一种财产性税收,由于父母将其房子赠与和继承给孩子,因此孩子需要交纳印花税。印花税的缴纳流程是:1、准备好房产赠与证明和被赠与人的身份证明;2、至房地产部门进行登记,并交纳印花税;3、拿到登记凭证和印花税发票,把房产赠与登记证书和被赠与人的身份证件到银行进行重新登记,全部程序完成。
印花税的具体税率取决于被赠与房产的类型和价格,一般而言,商品房的税率在3%至5%之间,而商业用房则为5%至10%。如果房产价值较低,可享受按一定比例减免印花税的政策,比例也会根据不同地区有所不同。此外,对部分特定对象,可以免征印花税,如:农村劳动力向其子女赠与住房、军人、独生子女及孤儿等,国家还规定了免征印花税的限额。
2023 01/29 20:42