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是可以的，只要抵债的房子未受房地产法限制，均可以由公司以低价卖给个人，而不走公户。 第一步，公司要向外商主管机关提出出售房产申请，外商主管机关审核同意后，公司可以出售抵债的房子给个人，而不走公户。 第二步，双方必须在有效的合同书中签订完全有效的合同，以保障双方的权利和利益。 第三步，市场价格认可的房子，未受房地产法限定的情况下，可以公司以低价卖给个人，而不走公户。 拓展知识：除了以低价的方式将抵债的房子出售给个人以外，公司还可以通过拍卖、租赁等方式来处理抵债的房子，或者与个人达成抵押借款的协议，从而获得抵债金。