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土地使用税的计算方法是：建筑面积乘以税率，即71.64平方米乘以8元/平方米，那么此城镇土地使用税应为571.12元。此外，土地使用税实行按期预缴，一般每月预缴，预缴税率由地区政府根据当地实际情况制定，一般在0.3%—3%左右。例如，某地区税率为10元/平方米，预缴税率为1%，那么此城市每一月土地使用税应该预缴为7.116元，一年就要预缴85.392元。 土地使用税的计算是依靠统计信息和预缴税率来计算的，而且它们也应该从社会和经济发展的角度来衡量，以反映社会财富活动中对土地资源的使用情况。因此，土地使用税也可以作为政府在优化土地分配方式、控制土地资源浪费、加强地籍管理和改变城市体系的重要政策工具。