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在个人卖出一套房子这种情况下，首先应按照《企业会计准则》中对应的会计处理要求来处理，即发生收入的项目应进入收入科目中，同时发生的支出的项目，在收入的同时，也应记入支出类别中。该项收入应归入投资收入类科目，支出应归入投资费用类科目，处理的细项如下。 一是收入：收入科目填列：销售收入、其他收入、投资收入，其中以投资收入为主，收入科目记录应该为：投资收入（房屋），金额应等于实际收入金额。 二是支出：支出科目填列：销售费用、投资支出，其中以投资支出为主，支出科目记录应该为：投资支出（房屋），金额应等于实际支出金额。此外，还需要记录应交税金等支出类别，例如：房地产买卖税等。 除此之外，还需要准备相应的单据，例如：购房合同、收入证明等，这些单据可以依据实际情况而定。 拓展知识：投资收入是指企业投资资产获得的收入，具体包括股票投资收入、债券投资收入、第三方投资收入和外国货币投资收入等。投资支出是指企业投资资产所发生的支出，具体包括购买股票投资支出、购买债券投资支出、第三方投资支出和外国货币投资支出等。