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以个人名义出租房屋，需要交纳增值税、个人所得税和房产税。 增值税的税率一般为3%，个人所得税的计算方式是房屋出租收入×20%，而房产税的计算方式是建筑面积×基准税率（根据所在地的不同，基准税率也有所不同）。 以公司名义出租房屋，需要缴纳企业所得税、印花税和房产税。企业所得税的计算方式是房屋出租收入乘以25%；印花税的税率为0.05%;房产税收入的计算方式也是建筑面积×基准税率。 考虑到公司出租房屋，一般会限制房屋出租时间，也就需要根据出租时间计算所得收入总额，以完成国家财政收入的统计。 总结：以个人名义出租房屋，需要缴纳增值税、个人所得税和房产税；以公司名义出租房屋，需要缴纳企业所得税、印花税和房产税。 拓展知识：出租房屋有若干居民出租税，比如管理费税、入住整理费及押金税等等，这些是需要注意的税种，如果被相关部门查处，可能会引起更大的经济损失。