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根据国家税收政策规定，小规模纳税人开具的房屋租赁发票是免征增值税的。因为小规模纳税人按照增值税税率计税，且其营业收入在当期登记的营业收入中占比不超过某个比例，则不需要缴纳增值税，相应的票据依然符合开具发票标准。由此可见，小规模纳税人开具的房屋租赁发票是免征增值税的，但其他相关税费可能还是需要缴纳的。 拓展知识：小规模纳税人按照增值税税率计税时，行业类别不同的纳税人计税的比例也不相同，具体还需要纳税人按照国家税收部门的相关规定办理计税手续。