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在房地产代理行业中，如果后期的成本回票少于之前的暂估，调账具体操作流程如下： 1、先对比查看暂估成本和回票成本的差额，也就是将要调账的金额； 2、然后做原始凭证，按照调账的金额做以下两个分录： （1）贷方借方：往来款清算-应收账款（科目编号：1122）； （2）贷方借方：应付账款-成本票（科目编号：1405）； 3、最后在成本票对应的科目上，做出冲减的分录： 贷方借方：成本票（科目编号1405）-现金（科目编号1001）； 以上是房地产代理行业账务实操中，关于成本票调账的具体操作流程。此外，还要注意在调账的时间上，应尽量与原始凭证的时间一致，以确保财务的记录和信息的完整性和全面性。