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在开发票时，发票大类一般是按照经营项目来分类的，这里正好可以根据你的要求，把租赁收入归类为“建筑安装业”大类的“土地、建筑物及构筑物的租赁业务”。具体来讲，包括土地、建筑物及构筑物（无论是否已改造）的出租，以及土地、建筑物及构筑物设备、装饰品、家具及配置装置等附属物品的出租，同时还要把租赁收入按照当地财税相关规定来实行申报、纳税。 另外，根据《中华人民共和国发票管理办法》，术语“出租”的定义为：指将其拥有的土地、建筑物及构筑物、设备、机械设备、家具及配置装置等附属物品，用于自己使用的业务活动或者以现金、非现金或者其他报酬向他人出租时称为出租。 拓展知识：出租和租赁的区别 出租和租赁的区别在于所涉及的权利和义务的不同，出租是指承租人拥有出租人全部的权利，但承租人只有责任，而租赁则是指承租人既拥有出租人的权利又承担出租人的义务。