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投资性房地产由成本法计量变为公允价值计量,会影响折旧金额吗
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速问速答是的,投资性房地产由成本法计量变为公允价值计量会影响折旧金额。因为公允价值计量在折旧计量时会将投资性房地产以市场价格反映其价值,而不是以原成本估价,所以会影响折旧金额。
以上是投资性房地产由成本法计量变为公允价值计量对折旧金额的影响。然而,以公允价值计量,如果投资性房地产的市场价格发生变化,会对公司的折旧金额产生一定的影响。折旧金额的变化可能来自于投资性房地产的新建、改建或减值,折旧金额的变化情况可以反映投资性房地产的价值变化情况。
因此,在计量投资性房地产时,企业应考虑当期及其后续期间折旧金额变化的影响,采取适当的措施,及时调整折旧计量,充分反映投资性房地产的价值变化情况。此外,各企业在折旧计量时,也要合理选择折旧计量方法,根据投资性房地产的实际情况,确定折旧年期,合理计算折旧金额,以准确反映投资性房地产的价值变动。
2023 01/30 08:24