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房子过户到个人名下，交易，税务局是需要拿契税发票的。契税发票是不可或缺的文件，如果找不到，可以向当地业务机构申请重新办理，经过有关部门审批签发新的契税发票。 土地增值税可以通过抵扣和减免的方式减少缴纳金额，例如，遵照当地相关税务政策法规，承购土地获得政府投资补助和贴息，可以按其补助金额和贴息金额抵扣土地增值税；如果承购土地用于发展政府指定的特定产业，可以按照相关政策实行减免土地增值税；如果承购土地用于发展公共福利设施，也可以减免土地增值税等。因此，减少土地增值税的方式因政策而异，需要根据购置土地的用途和地区情况，实行不同的政策。