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答：缴纳房产税和土地使用税不需要计提。房产税是指住宅物业税，土地使用税是指土地占用和利用税。这两种税项均不需要计提，而是在发生缴纳义务时实际缴纳。因为这两种税项的计算方式和缴纳具有一定的流动性，比如土地使用税根据空间大小、建筑结构等不同进行定价，而房产税则是根据房屋的用途来定价的，因此可以认为这两种税项都是即发即付，无需计提。 拓展知识： 在中国，房产税有两种：居民住宅物业税和非居民住宅物业税。对于居民住宅物业，按照《住房税收征收法》规定，居民住宅物业税实行一次性交纳，应由买受人在领取不动产所有权证书的登记机关交纳。而非居民住宅物业税是按年度征收，由买受人在缴纳次年第一季度的财政部门交纳。