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简易房租合同模板是按照国家规定制订的一份文件，用于租客与房东约定分摊房租的具体条款。简易房租合同模板的内容包括：房租类型、房租金额及支付方式、房租分摊方式、入住时间及结束时间、租赁物品的交接情况等等。此外，简易房租合同模板还应涉及租客及房东在租赁期间的权利和义务，以便在层住整改及仲裁时有效解决纠纷，保障双方各自权益。最后，简易房租合同模板还应涉及租客在整个租赁期间的安全保障及其他现实中可能存在的变化，以避免在变化时产生误解。拓展知识：签订简易房租合同模板前，双方应该进行充分的咨询，了解双方权利和义务，只有当双方都清楚自身的义务，才能避免日后因不明确权利义务而产生纠纷。