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甲方向房东租赁房子以出租的形式取得收入，根据《中华人民共和国合同法》，租赁行为属于民事法律关系，双方甲、乙属于民事法律关系中的租约关系，租赁发生在租约到期前甲方或乙方不能全部履行约定义务的，有可能会造成损害，所以双方应根据《中华人民共和国侵权责任法》，采取以下一些措施，以减少纠纷的发生。 开发票方面，业务行为是租赁，开票应当依据《税收征收管理法》中关于营业税的规定，双方应当开具营业税的增值税发票，详细的费用支出名称、金额、税率明细可以由双方根据实际情况共同确定。 拓展知识：租赁行为中一方提供服务，一方支付费用，因此，在租赁行为中，应当按照《中华人民共和国合同法》等相关法律对双方的义务和权利进行明确分析，以避免发生纠纷。