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一般而言，在购买房产的销售中，需要在开票前提前拿着合同去税务报备，以便正确开具发票，规避税收风险。有时，对于经营者来说，需要在收取合同款项之前拿着合同去税务报备，以便在开具发票的同时收取购买者的款项。 税务报备的具体流程是，首先，企业应将房产销售的合同抄送给所在地的税务机关，同时附着该合同的相关凭据，以便税务机关核实；其次，税务机关会根据该合同的真实性及相关凭据，是否合规等情况进行审核；若通过审核，税务机关会出具税务报备证书，证明房产销售及发票的真实性；最后，税务机关会在发票上标注该证书，方可正常开具此类发票。 总之，上千万的房产销售，开票之前需要提前拿着合同去税务报备，以便正确开具发票，规避税收风险。拓展知识：税务报备还可以应用于购买保险、购买股票等场景，可以做到避免多次计提税收，而能全额出口税收。