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土地使用权的摊销是指在在建工程期间，把土地使用权的价款分期摊进收入，并归入“在建工程”科目，并按期结转到“固定资产”科目。财务会计上应该将收到的土地使用权价款，根据对工程施工准备的进度执行摊销，将总金额拆分为几期摊进收入，从而减轻投入成本带来的压力。 在以会计角度讨论，土地使用权摊销应将价款收入计入“在建工程”科目，随着工程的完工可以将该项收入转入“固定资产”科目，统一计入固定资产帐中，折旧分摊到未来几年。 拓展知识： 摊销实质是把投入成本分期分摊到未来盈利期，以便平滑未来现金流量，但摊销前后的经济成本在确定收入的形式及金额上并没有改变，只是把投入成本的负债形式转变为资产形式，由此得以改变现金流量。