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对于个人出租房屋开具发票，税费是按照当地规定分为应税和免税两种。应税税费是按照租金收入计算，根据不同税率计算得出；免税税费是按照不超过一定数额的收入范围免征税，具体数额可以查询当地税务局发布的信息。此外，还应根据实际情况是否有减免税的资格，进行申请减免税费，例如残疾人、孕妇等特殊人群。 拓展知识：应税收入，也就是应纳税收入，是收入所得者根据税法的规定所应纳税的应税范围和实际收入的总和。应税收入可以是一次性收入，也可以是经常性收入，其中经常性收入包括工资、薪金、奖金、投资收入等。