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老师,以公司的名义购买商铺,需要交哪些税,对应的税率分别是多少? 坐标在深圳
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速问速答在深圳购买商铺所需要缴纳的主要税费包括契税、印花税、增值税、房产税和个人所得税等。
1. 契税是购买商铺者需要缴纳的主要税款,根据不同的城市规定,深圳的契税税率为5%,如购买商铺价格为50万,两个月内应缴纳契税2500元。
2. 印花税是房地产以及相关出让权益凭证的买卖所需要缴纳的税款,深圳的印花税税率为0.05%,如购买商铺价格为50万,两个月内应缴纳2500元。
3. 增值税是出售商铺所收取的税款,深圳的增值税税率为6%,如出售商铺获得价款50万,两个月内应缴纳3000元。
4. 房产税是拥有商铺所需要缴纳的税款,深圳的房产税税率为1.2‰,如拥有商铺价格为50万,两个月内应缴纳600元。
5. 个人所得税是收入所需要缴纳的税款,深圳的个人所得税税率为3%~45%,如出售商铺获得价款50万,两个月内应缴纳14250元。
除上述的几种税费外,还应当考虑营业税和工伤保险等费用,以及抵押税等相关费用。
拓展知识:除了税收之外,在置业时还应当考虑物业费、社保公积金等费用,需要提前做好全面的预算,以免带来额外的负担。
2023 01/30 12:04