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关于小规模纳税人租房的税率，根据《中华人民共和国税收法》的规定，小规模纳税人出租房屋的税率是3%。 但是，如果房屋是经济适用房和专项住宅，则应按5%的税率缴纳税款。因此，房东租赁房屋时，需要根据具体房屋类型来决定税率，如果是普通房屋，其税率为3%，如果是经济适用房和专项住宅，则其税率为5%。 此外，根据《个人所得税法》规定，房东收取的租金应在发放时即交纳个人所得税，税率为20%。因此，房东应在发放租金时一次性交纳20%的税款，而不是等到年底再按3%或5%的税率缴纳税款。 拓展知识：根据《中华人民共和国税收法》规定，房东可以适用减免性税收，减少纳税负担。减免性税收包括：抵扣性支出、税收优惠政策、减免税收等。例如，房东可以申请抵扣性支出，抵扣本年应交税款，减轻税务负担。