免费问答

1、出租人按融资租赁处理时，常用的会计科目主要有“应收租金”、“租赁财产”、“租赁及土地使用权费”、“营业外收入”等； 2、经营租赁处理时，常用的会计科目主要有“租赁收入”、“应收账款”、“租赁财产”、“营业外收入”等； 3、从会计处理的角度来看，由出租人按融资租赁处理时，认定的主要是长期收益性金融资产，而经营租赁处理时，主要是收取而已，因此，会计科目的处理过程有所不同； 4、此外，由出租人按融资租赁处理时，在会计处理过程中，需要考虑的，是时间价值的摊销，而经营租赁处理时，则不需要考虑时间价值的摊销； 以上就是按照新的会计准则，出租人按融资租赁和经营租赁处理时，所用的会计科目的区别。 关于拓展知识，按照新的会计准则，出租人按融资租赁和经营租赁处理时，除了上面提到的会计科目外，还要注意相应的会计处理准则和期间结转规则，以此来确保财务报表的真实、准确及公正。