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此房子一年的收入是（1600*12+2000*6）-20000=33600元，每月平均收入则为33600/18=1867.78元（折合人民币1元）。 拓展知识：租赁收入的税务处理条件 1.若被租赁的房屋为本人改建并自用，租赁收入在计算个人所得税是被免税； 2.若被租赁的建筑物为购买原建筑，租赁收入按照国家法律规定的税率交纳个人所得税； 3.若被租赁的建筑物为自建房，租赁收入按照国家法律规定的税率交纳个人所得税。 一般情况下，租赁收入的个人所得税税率为20%，若期满6年，则对租赁收入纳税时可享受50%减免，也就是收入33600元需要缴纳的个税为33600*20%*50%=3360元。