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存量房是指已经开工，未完工的商品房，一般来说已经拿到建设用地使用权后，完成建设前，就被称为存量房。存量房的购买者可能是购房者，也可能是中介，出租者，还可能是投资者。 存量房的交易税费一般包括增值税、印花税和房地产附加税，其中增值税由房屋的销售单价的3%收取，印花税为房屋销售价款的1.5%收取，房地产附加税则需缴纳3.3%的土地使用税和1.2~3%的房产税，具体的额度要根据不同的地区的政策而定。 此外，由于存量房交易后，实际上拥有了财产，所以还需要缴纳个人所得税，根据不同情况，如果购房者是投资者，通过出租房屋受益，就需要缴纳个人所得税。 拓展知识：国家大力发展住房租赁市场，大力推广租赁住房作为民众的一种住房选择。与此同时，也需要完善住房租赁法律、相关政策，制定相关激励措施，积极支持购买存量房出租，帮助企业加速发展存量房租赁业务，让更多民众得到优质的住房租赁服务。