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老师 房地产企业的土地增值税清算,土增清算表有一行是财政部规定的其他扣除项,这一项是不是就包括销售管理费用?然后销售管理费用实际发生的不管多少,都按照这个规定比例扣除
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速问速答销售管理费用是不包括在土地增值税清算表的其他扣除项中的。根据《土地增值税条例》的规定,其他扣除项中的内容主要包括各种抵扣和减免税项,依法享受此项减免的,以及应征税费中也已纳入计可以抵扣的项目,如:土地出让金、土地调换费、土地仲裁费、土地中介费等,以及抵扣款及差价抵扣款等。而销售管理费用实际上只是支出的一种,只要是当期的实际支出,都可以减免土地增值税,但不能在土地增值税清算表中的其他扣除项中抵扣。
另外,销售管理费用实际上还与公司的营运情况有关,营运情况越好,费用越高,反之,营运情况越差,费用越低。因此,在管理过程中,应重视优化营运结果,提高费用效率,以减少费用带来的负担。同时,企业经营者还应该审视其财务状况,以便于有效地控制费用,充分利用公司的资金。
2023 01/30 13:35